天津公墓的当下和未来
目前，我国墓业主要依靠出售墓地及相关服务来赚钱，行业进入壁垒、墓地资源稀缺、信息不透明是墓地咨询居高不下的原因。据财务报告显示，2018年，福成a股“殡葬股”的平均墓地价格达到9.49万元。2018年，香港股市“殡葬股”西园墓地平均销售单价较2017年上涨7.5%，达到11.01万元。2018年，香港股市“殡葬股”西苑墓地平均销售单价较2017年上涨7.5%，达到11.01万元。据此，墓地确实有惊天动地的价格。
天津公墓的当下和未来
许多分析人士将墓地与房地产业进行了比较，称墓地服务的毛利率高于房地产企业。但从公司经营的角度来看，墓地不等于房地产，墓地销售收入，不仅包括消费者购买墓碑及其土地使用权，还包括服务期墓地维护服务，实际上是未来可持续服务成本，所以双方签订的合同本质上是以骨灰为载体，以文化遗产为核心，综合长期服务。
根据西苑2018年年报，公司净利润率不到30%。从盈利能力来看，实际上与其他服务业的很多企业非常相似。高利润率低周转率是殡葬企业的长期盈利模式，其高毛利率背后的低周转率属性不容忽视。由于殡葬行业的性，其销售范围不能随意扩大，资产利用率和周转率较低，因此毛利率不能作为判断企业盈利能力的因素。
2018年，殡葬业发生了巨大变化。首先，大力推进殡葬改革，征求殡葬管理条例的意见。我国殡葬业的主要法律法规是将遗体土葬改为火葬、生态安葬、殡葬公共服务和互联网殡葬等方面得到了推广和规范。
总的来说，未来中国殡葬政府将继续坚持墓地的公益属性，鼓励生态殡葬，提高服务水平。私营企业将依靠服务和文化创造核心竞争力，不断布局上下游战略产业链，实现价值和的长期可持续发展。
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